2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
96.9万円/㎡
前年比-2.9%
川口市
86.9万円/㎡
前年比+5.9%
オープンスクエア川口
埼玉県川口市西川口六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
2023年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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9階 / 31.38㎡の場合
相場
2,887万円
92.0万円/㎡
2,373
2,716
3,058
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,058万円
86.5万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
オープンスクエア川口
2,880万円（91.8万円/㎡）/ 9階 / 31.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 91.8万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,900万円 | 92.4万円 | 8階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 95.0万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,480万円 | 83.6万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,800万円 | 88.5万円 | 9階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,100万円 | 98.8万円 | 9階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,750万円 | 78.2万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,100万円 | 98.8万円 | 2階 | 31.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,850万円 | 79.8万円 | 2階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | オープンスクエア川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅17分 | 2,880万円 | 91.8万円 | 31.38㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/24 | REXZY西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユリカロゼAZEST川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,180万円 | 86.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/25 | DIPS西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,320万円 | 91.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | ディップス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,470万円 | 97.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 2,480万円 | 88.0万円 | 28.19㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/08 | デュオヴェール川口芝テラス 川口市芝新町 | 蕨駅7分 | 2,980万円 | 95.3万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%下落、川口市では5.9%上昇しています。
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